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      ③分鐘了解2020年的平南建設用地計劃,一起來看一下吧!

      來源:平南縣人民政府 作者:admin 2020-04-23 16:55

      平南縣2020年度國有建設用地供應計劃

          一、計劃的目的、意義和編制依據

          為科學調控土地市場,合理配置土地資源,積極發揮計劃引導作用,切實加強我縣國有建設用地供應管理,合理有序供應國有建設用地,保持土地市場穩定健康發展,根據《國土資源部關于印發

          二、指導思想和基本原則

          (一)指導思想

          以黨的十九大精神為統領,以促進社會和諧發展為重點,以節約集約高效利用土地為基本要求,立足保護資源、保持發展、保障民生的基本要求,按照產業布局、結構和時序,推動產業結構調整和轉型升級,加快經濟發展方式轉變;嚴格控制增量,積極盤活存量,促進我縣經濟社會高質量發展。

          (二)基本原則

          1.節約集約原則。嚴格控制增量,有效盤活存量,不斷優化供應結構,提高土地節約集約和綜合利用效率。

          2.供需平衡原則。堅持市場在資源配置中的決定性作用和更好發揮政府主導作用,嚴格保護耕地,控制新增建設用地,優先利用存量土地,保持供需平衡。

          3.應保盡保原則。合理確定住房用地特別是保障性住房用地供應總量和結構,對列入計劃和保障性住房項目,在土地供應上做到應保盡保。

          4.有保有壓原則。優先保障重點建設項目和基礎設施建設項目用地需求,落實國家產業政策,優先保障國家重點建設項目用地需求,支持有利于結構調整的項目建設用地。對不符合國家產業政策、發展規劃和市場準入標準的項目,嚴格控制用地。

          三、計劃指標及配置

          (一)國有建設用地供應總量。

          2020年度平南縣國有建設用地計劃供應總量控制在92.5763公頃(具體指標數詳見附件)。

          (二)國有建設用地供應結構。

          1.住宅用地22.7334公頃,其中商品住房用地22.0538公頃;

          2.商服用地為9.7249公頃;

          3.工礦倉儲用地為52.6289公頃;

          4.公共管理與公共服務用地2.8672公頃;

          5.交通運輸用地為4.6219公頃;

          6.水域及水利設施用地為0公頃;

          7.特殊用地為0公頃。

          (三)國有建設用地供應布局。

          2020年度平南縣國有建設用地計劃供應布局按區劃劃分如下:工業園區計劃供應建設用地48.1076公頃,占供應總量的51.97%;縣城區規劃區計劃供應8.3987公頃,占供應總量的9.07%;鄉鎮規劃區計劃供應36.0700公頃,占供應總量的38.96%。

          四、政策導向

          (一)優化土地供應結構。保證重大基礎設施和以改善民生為重點的公共服務、環境建設的土地供應,合理控制住宅用地供應規模,對列入保障性住房建設計劃的用地實行“應保盡?!?。

          (二)深化土地節約集約利用。堅持最嚴格的節約集約用地制度,科學研判我縣城市化建設用地需求,按照供需平衡的原則,著力保障經濟社會發展合理用地需求;嚴格執行國土資源部限制用地和禁止用地規定;切實加大批而未供土地消化利用力度,有效提高土地供應率;積極推進城鎮低效用地再開發,強化產業用地考核評價,倒逼存量土地盤活,努力提高單位用地產出水平;認真落實《閑置土地處置辦法》,督促已供土地及時動工開發。

          (三)強化房地產用地管理和調控。認真落實房地產用地調控政策,加強住房用地管理。增加住房用地有效供應,優先保障棚戶區改造住房建設用地。堅決落實保障性安居工程建設用地供應任務,優先利用存量建設用地和批而未供土地用于保障性安居工程建設,并逐宗分解落實到具體地塊,做到應保盡保。加大保障性住房配套基礎設施用地供應力度,強化民生項目配套提升。

          五、保障措施

          (一)加大征地拆遷力度,確保土地及時供應。各征地實施單位完成征地拆遷后,及時組織清表和明確界址,同時做好高壓電線、通信線、地下管網等設施的搬遷工作。

          (二)實行計劃執行通報考核。列入年度供應計劃的供地項目,各鄉鎮政府(街道辦)、園區管委會應加快組織供地所需材料,確保項目及時供地??h自然資源局在抓好供應計劃執行的同時,要加強對各鄉鎮(街道)工作的指導,對全縣供地計劃落實情況適時進行通報排名??h政府將重點對年度經營性用地出讓計劃執行情況進行督查考核。

          (三)強化住房用地有序供應。加強對商品住房供應結構的引導,進一步加大中小套型普通商品住房用地的供應力度,努力實現供需結構均衡,確保住宅用地及時供應,形成有效供給。密切跟蹤市場形勢,切實把握好土地出讓節奏、時序和價格,不斷探索和完善招拍掛出讓制度,加強保障性住房用地的持續穩定供應,促進土地市場健康穩定和可持續發展。

          (四)落實建設用地批后監管。自然資源部門依托土地市場動態監測與監管系統,督促用地單位按照約定(規定)時間及時動工開發建設,避免土地閑置浪費。各園區加強工業項目開發建設、投資強度、畝均產出、畝均稅收等出讓合同、入園協議等履約監管協議約定指標落實情況的評價考核。對違反合同約定的,將嚴格按照合同追究違約責任。

      平南縣2020年度國有建設用地供應計劃表資訊尾圖.jpg

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